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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 83,87 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 360

300 000 €

  • Honoraires charge vendeur
48 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 83.87 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Primrose
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Description

Notre agence CENTURY 21 Primrose a le plaisir de vous proposer à la vente ce très grand appartement T3 profitant d'un environnement verdoyant.

Idéalement situé dans un quartier très calme, cet appartement traversant de 84m², situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offre une vue dégagée sur un espace arboré.

Vous profiterez d'un vaste séjour de 30m², d'une grande cuisine indépendante et de deux chambres. L'appartement dispose également de deux grand balcons, d'une buanderie, d'une grande place de stationnement et d'un cellier.

À rafraichir, cet appartement est parfait pour ceux qui souhaitent créer leur propre espace de vie.

Proximité immédiate des commodités : Intermarché à 10 minutes à pied, écoles (Groupe Scolaire Raymond Poincaré à 5 minutes à pied), et plusieurs parcs. Accès facile aux transports en commun avec l'arrêt de bus Deveaux (lignes 16, 33, 73) à seulement 1 minute à pied.

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Vue globale

  • Surface totale : 84 m2
  • Surface habitable : 83,9 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,5 m2)
    • Séjour (30,8 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 1 (9,4 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Buanderie (3,5 m2)
    • Balcon (24,6 m2)
    • Dégagement (3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1985

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 130 €
  • Taxe foncière : 1829 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 48
  • Charges courantes par an : 1540,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13225kWh/m2.ankg CO2/m2.an119 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 13/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130,0 € et 1570,0 € pour 2023

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