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Appartement T1 à louer 1 pièce - 31,46 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 732

597,81 €

par mois charges comprises

Appartement T1 à louer - 1 pièce - 31.46 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Primrose
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Description

BORDEAUX - ORNANO

Découvrez ce charmant studio non meublé de 31m2, idéal pour une personne seule ou un jeune couple.

Situé au 1er étage d'un immeuble en pierres, cet appartement lumineux est fraichement rafraichis. Vous y trouverez : une entrée donnant sur un beau séjour, une cuisine équipée, une salle de bains et un WC.

La localisation est un véritable atout. La station de tramway ligne A "Gaviniès" et à seulement une minute à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.
Vous apprécierez également les nombreux commerces tels que Carrefour City est six minutes à pied, activités comme la Patinoire de Mériadec est à cinq minutes à pied et plusieurs écoles sont à proximité.
De nombreux restaurants, boulangeries et boucheries vous attendent dans le quartier, faisant de cet appartement un lieu de vie idéal.

Ne manquez pas cette opportunité unique au prix de 597,81€ par mois.

Disponibilité immédiate.

Réf. : 732

DPE: E (291) / GES : B (9)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard du logement énuméré dans le diagnostic de performance énergétique : entre 580€ et 850€ (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année : 2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr


CENTURY 21 Primrose -
Place de Moscou - 33200 BORDEAUX
Immobilier ancien et neuf
Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Lofts - Garages - Parkings
Estimation - Achat - Vente - Gestion - Location - Patrimoine - Investissement

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 31,5 m2
  • Surface habitable : 31,5 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (17,1 m2)
    • Chambre (7,8 m2)
    • Salle de bains/WC (3,4 m2)
    • Cuisine (3,2 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 660,66 €
  • Loyer de base : 537,81 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 408,98 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 314,60 €
    • Etablissement état des lieux : 94,38 €
  • Dépôt de garantie : 537,81 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2919kWh/m2.ankg CO2/m2.an126 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 07/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580,0 € et 850,0 € pour 2021

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