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Appartement T2 à louer 2 pièces - 54,41 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 667

897 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 54.41 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Primrose
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Description

BORDEAUX CAUDERAN - PRIMROSE.

Découvrez ce magnifique appartement de haut standing à louer, situé au cœur du quartier prisé de Primrose à Bordeaux Caudéran. Refait à neuf, ce bien meublé de 54 m² vous séduira par ses belles prestations et son aménagement moderne.

Profitez d'un espace de vie lumineux et bien agencé, comprenant un séjour spacieux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement avec placard, une chambre de 11,57m² avec dressing et une salle d'eau élégante avec WC.

Bénéficiez d'une localisation exceptionnelle avec de nombreux commerces à proximité. Pour vos déplacements, les stations de bus "Cité Administrative" et "Barrière Judaïque" à 1min à pieds facilitent vos déplacements quotidiens.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet environnement privilégié, alliant confort et praticité au quotidien.

Disponibilité immédiate.

Réf : 667

DPE : C (147) / GES : B (6)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr


CENTURY 21 Primrose -
Place de Moscou - 33200 BORDEAUX
Immobilier ancien et neuf
Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Lofts - Garages - Parkings
Estimation - Achat - Vente - Gestion - Location - Patrimoine - Investissement

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 54,4 m2
  • Surface habitable : 54,4 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (23,6 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,6 m2)
    • Dressing (3,1 m2)
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

P

Rue

Dégagée

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone
  • Poutres

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 946,73 €
  • Loyer de base : 870 € par mois
  • Provision pour charges : 27 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 707,33 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 544,10 €
    • Etablissement état des lieux : 163,23 €
  • Dépôt de garantie : 1740 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1476kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 19/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 483,0 € et 483,0 € pour 2015

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