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Maison à louer 3 pièces - 69,63 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 655

1 100,37 €

par mois charges comprises

maison à louer - 3 pièces - 69.63 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Primrose
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Description

BORDEAUX CAUDERAN - PRIMROSE.

Découvrez cette charmante échoppe simple entièrement rénovée à louer à Bordeaux Caudéran.

Cette maison individuelle située dans une impasse au calme absolu, est fonctionnelle et offre 2 chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC.
Isolation en double vitrage et chauffage individuel.

Profitez de la proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, parcs et transports en commun.

La maison est idéalement située à quelques minutes à pied des lignes de Bus (2, 33 et 73).

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur !

Disponibilité immédiate.

Réf : 655

DPE : C (155) / GES : A (4)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr


CENTURY 21 Primrose -
Place de Moscou - 33200 BORDEAUX
Immobilier ancien et neuf
Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Lofts - Garages - Parkings
Estimation - Achat - Vente - Gestion - Location - Patrimoine - Investissement

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 73,5 m2
  • Surface habitable : 69,6 m2
  • Surface terrain : 52 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour/Cuisine (30,9 m2)
    • Buanderie (2,7 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Palier (1,4 m2)
    • Chambre (20,8 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon 200l
  • Façade : Pierre de taille
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Double vitrage bois
  • Vmc simple flux
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1100,37 €
  • Loyer de base : 1100,37 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Travaux récents : Ravalement de façade 2020-2021
  • Honoraires charge locataire : 769,08 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 591,60 €
    • Etablissement état des lieux : 177,48 €
  • Dépôt de garantie : 1100,37 €

À proximité

  • Bus
  • Cabinet médical
  • Collège
  • Commerces
  • Ecole
  • Autoroute

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1554kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 24/07/2024

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