Location d'appartements à Bordeaux avec votre agence CENTURY 21 Primrose
Quels sont les appartements de 2 et 3 pièces à louer, vides ou meublés, en exclusivité à Bordeaux dans votre agence immobilière de Gironde CENTURY 21 Primrose ?
Votre agence immobilière CENTURY 21 Primrose propose un grand choix d’appartements à la location : du studio à l'appartement familial, en location nue ou meublée, en mode solo ou en colocation. Certains de ces appartements sont proposés à la location en exclusivité.
► EXCLUSIVITÉ - Un appartement meublé de 48,32 m² pour deux pièces au loyer mensuel de 926,06 euros charges comprises. Situé au troisième étage avec ascenseur d’une résidence de standing du quartier Ornano, cet appartement meublé comprend : une entrée avec placard, une pièce de vie prolongée par une petite terrasse ensoleillée, une cuisine dînatoire équipée, une chambre avec placard, une salle d’eau et un WC indépendant avec lave-mains. Une place de parking en sous-sol complète le bien.
► EXCLUSIVITÉ - Un appartement de 76 m² pour trois pièces au loyer mensuel de 1 005,77 euros charges comprises. Idéalement situé dans le quartier prisé de Primrose à Bordeaux Caudéran, ce T3 lumineux offre un espace de vie fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'un séjour de plus de 30 m², une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé, un balcon et une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Les commodités sont à portée de main et les familles apprécieront la proximité des écoles. La mobilité est facilitée grâce à plusieurs lignes de bus accessibles au pied de la résidence, notamment la ligne 16.
► EXCLUSIVITÉ - Un appartement de 70 m² pour trois pièces au loyer mensuel de 1 117 euros charges comprises. Situé au troisième étage d’un immeuble construit en 1970, cet appartement en excellent état comprend : une entrée avec placard, une belle pièce de vie prolongée par un grand balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres lumineuses avec placards, une salle d'eau moderne et un WC séparé.
(crédit photo : Pennsylvanie)
Focus sur les quartiers d'Ornano, Nansouty et Caudéran-Primrose avec nos professionnels bordelais CENTURY 21 Primrose
La ville de Bordeaux est organisée en huit quartiers administratifs : Bordeaux Maritime, Chartrons - Grand Parc - Jardin public, Centre-ville, Saint-Augustin - Tauzin - Alphonse Dupeux, Nansouty - Saint-Genès, Bordeaux Sud, La Bastide et Caudéran. Chacun de ces quartiers dispose d’une mairie de quartier et d’un maire-adjoint attitré. Parfois, en plus des quartiers administratifs, l’usage et les habitudes consacrent des micro-quartiers.
Zoom sur trois quartiers de Bordeaux dont les limites ne suivent pas toujours les découpages administratifs.
► Quartier Ornano - Situé à l'ouest de Bordeaux, le quartier Ornano est un quartier des Chartrons - Grand Parc - Jardin Public. C’est un quartier résidentiel, à l’ambiance familiale. Il abrite de beaux espaces verts, notamment le Jardin Public, espace de détente et de loisirs très apprécié des Bordelais et le Grand Parc, tout proche.
► Quartier Nansouty - Situé au sud de Bordeaux, ce quartier central bénéficie de la proximité de la gare et des transports en commun. Nansouty est aussi un quartier vivant avec de nombreux restaurants, des commerces et son marché réputé de produits alimentaires et régionaux, qui se tient les dimanches matin sur le parvis Louis et Henri Pouyanne.
► Quartier Caudéran-Primrose - Situé à l'ouest de Bordeaux, Caudéran est un quartier résidentiel aisé, avec de belles demeures et des espaces verts. Il est réputé pour son calme et sa qualité de vie. Le quartier de Primrose, plus spécifiquement, est un secteur pavillonnaire limitrophe de Caudéran, prisé pour son ambiance village et ses espaces verts, dont le Parc Bordelais, qui s’étire sur 28 hectares, lieu de promenade et de détente très apprécié des familles.
La location meublée ou vide : ce qu'il faut savoir avec CENTURY 21 Primrose
Un bien immobilier peut être loué vide ou meublé. Les étudiants, les jeunes actifs et les professionnels en mutation apprécient la location meublée pour sa souplesse. Pour des locations de longue durée, la location vide est souvent préférée. Mais au-delà de la présence de mobilier ou non, ces deux types de location sont régis par des règles et des usages différents.
► Tarif de location : en location meublée, pour le même bien, le tarif est plus élevé d’environ 30 %.
► Durée du bail : en location vide, la durée du bail est de trois ans, renouvelable. En location meublée, la durée du bail est d’un an renouvelable ou de neuf mois pour les étudiants.
► Équipements : en location vide, aucun meuble n’est fourni. En location meublée, le logement doit être équipé des meubles et du nécessaire à la vie quotidienne (literie, électroménager, produits d’entretien, équipement de cuisine, vaisselle, lampe, etc.).
► Dépôt de garantie - En location vide, le dépôt de garantie correspond à un mois de loyer hors charges, alors qu’il correspond à deux mois pour les locations meublées.
► Préavis de départ - En location vide, le préavis de départ est de trois mois, alors qu’il est d’un mois pour les locations meublées.
Les professionnels de votre agence immobilière CENTURY 21 Primrose accompagnent les projets immobiliers de leurs clients, dans leur diversité : estimation, vente d’un appartement ou d’une maison, information sur les diagnostics obligatoires (DPE : diagnostic de performance énergétique, exposition au plomb, amiante…) et mise en relation avec des experts du domaine, achat d’un bien immobilier, location d’un logement à l’année ou pour le temps des vacances, mise en location ou encore gestion locative… Vous avez un projet immobilier à Bordeaux ? Poussez la porte de votre agence immobilière CENTURY 21 Primrose. À bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.
- Région : Nouvelle-Aquitaine
- Population de Bordeaux : 261 804 habitants
- Propriétaires : 32,4 %
source : Insee 2021