Achat pour investissement locatif à Bordeaux avec l’agence CENTURY 21 Primrose
Quelles sont les raisons d'investir à Bordeaux ? Réponse de nos professionnels de l'immobilier de Gironde CENTURY 21 Primrose
La ville de Bordeaux, inscrite au patrimoine mondial de l'Unesco, porte bien son surnom de Perle de l’Aquitaine. Son dynamisme économique attire les jeunes actifs ; ses établissements d’enseignement supérieur, notamment sa faculté de médecine, draine de nombreux étudiants ; ses services petite enfance convainquent les familles et son statut Ville Amie des aînés séduit les seniors. Et tous, quels que soient leur âge et leurs besoins, apprécient leur ville pour son patrimoine architectural, ses espaces verts, son offre culturelle (théâtres, musées, salles de concert, cinémas, festivals) et son offre de transport (transports urbains, train, avion, bateau).
Tous ces atouts expliquent la demande soutenue de logements, en location de longue durée pour les familles, les seniors et les jeunes actifs comme en location meublée pour les étudiants ou les professionnels en mutation. Une diversité de publics à laquelle répond une offre variée de biens, du studio à la grande maison de ville, en passant par les appartements modernes. Investir dans l'immobilier locatif à Bordeaux représente donc une excellente opportunité pour se constituer un patrimoine durable et générer des revenus locatifs réguliers, en vue de la retraite ou en complément de revenu.
(crédit photo : Bernard Blanc)
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Pour réaliser un investissement locatif pertinent et rentable, demandez conseil aux professionnels de l’immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Primrose et visitez les appartements idéaux pour un investissement locatif.
► EXCLUSIVITÉ - Un studio de 19 m² au prix de 89 000 euros. Situé au cinquième étage avec ascenseur, ce studio est idéalement situé : proximité des transports, des commerces et du parc L'Orée des deux villes. Il comprend : une pièce de vie prolongée par un balcon, une cuisine et une salle de bains avec WC. Prévoir un rafraîchissement.
► EXCLUSIVITÉ - Un studio de 24 m² au prix de 109 000 euros. Situé au premier étage, ce studio est vendu loué. Il comprend : une pièce de vie ouvrant sur un balcon, une cuisine ouverte équipée et une salle d’eau avec WC.
► Un appartement de 52,67 m² au prix de 216 000 euros. Lumineux, en excellent état et idéalement situé, cet appartement, au deuxième étage d’un immeuble récent, comprend : une entrée avec placard, un séjour prolongé par un grand balcon, une chambre, une salle de bains et un WC. Un garage complète le bien.
Budget, financement, étapes de l'achat : l'équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 Primrose de la cité bordelaise vous accompagne
Bordeaux, ville dynamique et attractive, offre un marché immobilier porteur pour les investisseurs. Que vous souhaitiez acquérir un appartement en centre-ville, un studio proche des universités, une maison de ville pour de la location saisonnière ou une maison familiale pour de la location longue durée, les professionnels de l’immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Primrose vous accompagnent dans votre projet. Leur connaissance du marché bordelais et l’appartenance de votre agence immobilière CENTURY 21 Primrose au Groupe immobilier CENTURY 21 Burdigala Habitat (3 agences dans le département de la Gironde) leur permettent de vous proposer des biens immobiliers pour optimiser votre investissement et générer des revenus locatifs réguliers.
De la sélection du bien à la gestion locative, les professionnels de l’immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Primrose vous proposent un accompagnement sur-mesure et bienveillant pour réussir votre investissement : définition de votre profil d'investisseur, choix du quartier le plus adapté, optimisation de votre fiscalité, suivi de votre parcours d’acquéreur, sélection de biens, visites, négociation, rédaction du compromis de vente, signature chez le notaire.
2025 est une année pleine de promesses. L'optimisme est de mise : le marché de l’immobilier reprend des couleurs et comme le dit l’adage populaire, “quand l'immobilier va, tout va !”. La période est propice à la vente de bien immobilier, avec des acquéreurs, nombreux à vouloir acheter un appartement ou une maison. Du côté de l'immobilier locatif, la demande de location est toujours soutenue et les propriétaires-bailleurs plébiscitent la gestion locative pour y répondre. Quel que soit votre besoin en matière d’immobilier, faites-vous accompagner par des interlocuteurs de confiance, les professionnels de l’immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Primrose. À bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.
- Région : Nouvelle-Aquitaine
- Population de Bordeaux : 261 804 habitants
- Propriétaires : 32,4 %
source : Insee 2021